宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。
而房产面积是指宅基地建造的地面面积。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》：土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。所以说农村宅基地不动产登记面积按实际面积计算。关于宅基地测量标准建议您向当地的土地管理局咨询，通常宅基地的面积由土地管理局测量人员测量确定。
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