答：现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。
因此，只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要你拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。其次，一些年限久的单位集资房是没有土地证的，因为它的土地是属于单位的，因此只有房产证。另外，土地属于集体土地的也是没有土地证的。最后，新买的房子土地还在开发商那里没有分割，因此你也是没有土地证的。
问办了不动产证为什么房产证被收回
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办了不动产证为什么房产证被收回，在线求解答
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2024-01-21 10:39:19
因为不动产证内容涵盖了房产证。
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不忘初心，方得始终 每天分享更多育儿之道
2024-01-21 10:39:19
现在改革了，房产证和土地证逐渐取消作废了，都变成不动产证了。所以要收回不让流通了
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