房产怎么分钱

2024-01-21 12:57:41 146次

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房产怎么分钱求高手给解答

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2024-01-21 12:57:41

房产分配通常遵循以下原则：

1. 协议分割：如果所有继承人能达成一致，可以按协商比例分割房产。

2. 法定继承：若无遗嘱或协议，按照《继承法》规定，配偶、子女和父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母为第二顺序继承人。同一顺序继承人份额相等。

3. 遗嘱继承：若被继承人留有有效遗嘱，则按遗嘱内容进行房产分配。

4. 补偿方式：部分继承人可保留房产，并给予其他继承人相应经济补偿。

5. 拍卖分配：如继承人无法协商一致，可将房产拍卖，所得款项按法定继承比例分配。具体分配方案需根据继承人情况、房产价值等因素综合考虑，必要时可咨询专业律师。