出租房包给二手房东出租租赁税是承包人交吗

2024-01-21 13:48:29 103次

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2024-01-21 13:48:29

根据《中华人民共和国房产税法》规定，房屋所有权人、使用权人或者其他享有房屋收益权利的人，应当缴纳房产税。

因此，如果您是出租房的所有权人或者使用权人，应当自行缴纳相应的房产税，而不是由承包人缴纳。另外，根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人取得的工资、薪金所得，应当缴纳个人所得税。因此，如果您将出租房包给二手房东出租，所获得的租金收入应当纳入个人所得税的范畴，由您自行缴纳相应的税款。需要注意的是，具体的税收政策和纳税责任可能因地区和政策的不同而有所差异，建议您咨询当地的税务部门，以获取更加详细的信息。同时，为避免税务问题，建议您在出租房屋之前与二手房东签订合同，明确双方的权利和义务，并在合同中规定租金和税费的支付责任。

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2024-01-21 13:48:29

出租房包给二手房东出租的租赁税由房屋所有人或承包人负责交纳。根据《个人所得税法》规定，个人出租住房所得，应当纳税。

对于该种情况，承包人可以在出租房屋时与二手房东达成共识，由二手房东负责交纳租赁税。

但是，如果二手房东拒不缴纳租赁税，相关责任还是由房屋所有人或承包人承担，因此在出租房屋前应当妥善处理好租赁税的问题，避免问题的发生。

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2024-01-21 13:48:29

在中国大陆地区，根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，租赁房产所得需要缴纳个人所得税。出租房屋的房东应该是将租金纳入个人所得税的应税所得项目，根据个人所得税法规定，承担缴纳个人所得税的义务。

对于出租房屋的承包人（也称为中介），一般情况下，其主要责任是代表房东进行房屋出租，并收取一定的中介费用。一般情况下，中介机构不需要直接缴纳个人所得税，但需要提供租房合同、发票等相关材料给房东，以便房东自行申报个人所得税并缴纳税款。

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2024-01-21 13:48:29

1 承包人需要交出租租赁税。

2 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三十六条规定，出租住房的个人、单位应当依法缴纳房产税和城镇土地使用税。而出租房屋的承包人是属于出租住房的个人或单位，因此需要承担出租租赁税的缴纳责任。

3 如果承包人将房屋出租给二手房东，可以通过合同约定将出租租赁税的缴纳责任转嫁给二手房东，但实际上承包人仍然需要保证税款的缴纳。

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