个人房产的认定主要依据房屋产权证明。
在中国，房产所有权通常以《房屋所有权证》或《不动产权证书》为准。这些证书上会明确记载产权人姓名、房屋地址、建筑面积等关键信息。若房产证上的名字为个人，则该房产被认定为个人房产。此外，还需注意房产是否存在共有人情况，如有，则需按共有比例划分房产权益。
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