房产典当怎么过户

2024-01-21 14:57:39 82次

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房产典当怎么过户，麻烦给回复

慧慧手脑知识

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2024-01-21 14:57:39

房产典当过户通常需要遵循以下步骤：

1. 准备相关文件：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明（如适用）等。

2. 签订典当合同：与典当行签订正式的典当合同，明确典当金额、期限、利率等关键条款。

3. 办理抵押登记：携带上述文件和典当合同到当地房地产管理部门办理房产抵押登记手续。

4. 支付典当款项：典当行在确认抵押登记无误后，将典当款项支付给典当人。

5. 还款解押：典当人需在约定的期限内还清典当款项及利息，然后到房地产管理部门办理解押手续。

6. 过户给新业主：典当人还清债务后，可自由转让房产。新业主需与典当人签订购房合同，并共同到房地产管理部门办理过户手续。请注意，具体流程可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房地产管理部门或专业律师。