房产过户怎么过

2024-01-21 15:14:00 143次

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房产过户怎么过，在线求解答

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2024-01-21 15:14:00

房产过户是指房产所有权从一方转移到另一方的过程。

过户通常需要以下步骤：

1. 准备材料：卖方需准备房产证、身份证等证件，买方需准备身份证、户口本、结婚证（如已婚）等证件。

2. 签订买卖合同：买卖双方应签订正式的房产买卖合同，明确交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。

3. 评估房产：根据当地政策要求，可能需要对房产进行评估。

4. 缴纳税费：根据房产交易金额和相关政策，买卖双方需缴纳契税、个人所得税、营业税等税费。

5. 办理过户手续：双方携带相关材料到房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续，填写相关表格并缴纳手续费。

6. 领取新房产证：完成上述步骤后，买方通常在一段时间后可以领取新的房产证，从而完成房产过户。请注意，各地的具体流程和要求可能有所不同，建议在办理前咨询当地房产交易中心或相关部门。