房产置换，即二手房交易，涉及的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。
1. 契税：买方需缴纳，税率一般为3%，但根据具体情况可能有减免。
2. 个人所得税：卖方需缴纳，税率20%，但若满足满五唯一（持有5年以上且为家庭唯一住房）条件可免征。
3. 增值税及附加税：卖方需缴纳，普通住宅满2年可免征，不满2年按5%的征收率全额缴纳；非普通住宅满2年按差额的5%缴纳，不满2年按全额的5%缴纳。具体税费金额需根据实际交易价格计算。
问房产置换怎么收税
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