公司自建房的房产原值如何确定

2024-01-21 16:15:39 294次

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公司自建房的房产原值如何确定急求答案，帮忙回答下

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2024-01-21 16:15:39

自建房原产值是根据建房成本来确定的，自建房开始是列入房屋在建工程，所以各种费用包括料、工、费都计入在建工程之中，会计分录是：

借：在建工程，贷：工资（管理费或材料等）工程完工后进行决算，计算房屋永成本，转入固定资产，这个数值就是房屋原值。会计分录是：

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2024-01-21 16:15:39

硧定方法如下。

公司自建房的原值，只能从公司自建房建设时的有关资料中查询。公司自建房建设时，会向房地产管理部门提出建房申请，向土地管理部门提出用地申请，向房地产建设部门提出建筑设计申请。在取得上述部门的批准后才能实施建设。

建设完毕验收后，会出具房产的面积，单价和总价值等文件。