如何查询小区公摊规划

2024-01-21 16:16:59 251次

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如何查询小区公摊规划急求答案，帮忙回答下

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2024-01-21 16:16:59

要查小区的公摊，可以查阅小区的规划设计图或者物业管理公司提供的公摊面积清单。

公摊是指小区内所有业主共同使用的部分，如楼道、电梯、公共绿化、游泳池等。公摊面积是指这些共用部分的面积总和，按照一定的比例分摊到每个业主的房产中。如果无法获取小区的规划设计图或物业管理公司提供的公摊面积清单，也可以通过询问其他业主或邻居的方式获取相关信息。此外，一些房产中介或房地产网站也会提供小区公摊面积的信息。需要注意的是，小区公摊面积的计算方式可能会因地区和物业管理公司的不同而有所差异，因此在获取相关信息时需要注意确认计算方式和标准。同时，公摊面积也并不是越小越好，过小的公摊面积可能会影响小区的生活品质和舒适度。

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2024-01-21 16:16:59

业主可以从以下三个方面查询房屋公摊面积：

可以向房地产商索取公摊数据，也可以查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件，还可以查阅购房合同中约定的公摊面积。

买卖合同上公摊面积有规定。在和开发商签订买卖合同的时候，关于房屋的公摊面积比例多少在那个时候就有承诺，可以从买卖合同里面的相关条款中查到公摊面积多少。

房屋设置图纸上有公摊系数。公摊系数乘以套内建筑面积就可以得知公摊面积多少，只要测量一下套内的建筑面积就可以。

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正经的知识

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2024-01-21 16:16:59

可以去物业能查得到的，如果物业不给你查，你可以去当地的居委会，他是有权限让你看的。或者查询当时的开发商的规划图上也是能看得到的。

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