1、找开发商处理。
如果物业无法处理渗水问题，那么在房屋保修期限内的，可找开发商负责处理保修。
2、找专门的维修公司处理。若过了保修期限的，物业应通报业委会或业主大会，然后根据授权找专门的维修公司进行处理。
3、找业主大会处理。如果小区没有业委会及物业的，那么小区楼道渗水，应由全体业主联系组织起来的业主大会负责作出处理决定。
问物业管家发现楼道溢水怎么处理
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物业管家发现楼道溢水怎么处理，麻烦给回复
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