房产置换,即买卖房产,在中国需要缴纳的主要税费有:
1. 契税:买方需支付,根据房产面积和购房次数不同,税率在1%-3%之间。
2. 个人所得税:卖方需支付,税率20%,但若满足一定条件(如持有满两年)可免征。
3. 增值税及附加税:卖方需支付,税率5.6%,但若满足一定条件(如持有满两年)可免征。
4. 印花税:买卖双方均需支付,税率0.05%。具体税费计算需结合当地政策和个人情况,建议咨询专业房产中介或税务部门。
房产置换怎么交税,在线求解答
房产置换,即买卖房产,在中国需要缴纳的主要税费有:
1. 契税:买方需支付,根据房产面积和购房次数不同,税率在1%-3%之间。
2. 个人所得税:卖方需支付,税率20%,但若满足一定条件(如持有满两年)可免征。
3. 增值税及附加税:卖方需支付,税率5.6%,但若满足一定条件(如持有满两年)可免征。
4. 印花税:买卖双方均需支付,税率0.05%。具体税费计算需结合当地政策和个人情况,建议咨询专业房产中介或税务部门。