广州第二套房首付

2024-01-21 19:07:13 195次

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广州第二套房首付求高手给解答

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2024-01-21 19:07:13

1、目前广州住房公积金贷款政策规定，发放缴存职工家庭购买第一套及第二套住房公积金贷款，暂停发放购买第三套及以上住房公积金贷款。

因此缴存职员购买第二套住房可以申请住房公积金贷款，同时必须按照规定首付不低于60％的首付款。

2、对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70％、60％统一降至45％，其他11个地市的最低首付比例由60％降至40％，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5％。

3、广州市政策。二套房有房者首付70％。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。无贷无房者只可以在广州购买一套住房。外地户籍当前有一套及一套以上的禁购。

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2024-01-21 19:07:13

广州第二套住房贷款政策是对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70%，第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率，根据国家统一的信贷政策，中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和政策，提高自给性住房贷款的第一套首付款比例和两套自筹住房贷款的利率地方人民政府新一届人民政府的要求。