买房都需要哪些手续

2024-01-15 05:33:54 206次

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买房都需要哪些手续希望能解答下

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2024-01-15 05:33:54

1 首先如果你买的是新房你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续；如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理核心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。

2需要注意事项买房需要注意以下几个方面：第一，产权购房者要弄清所购房屋的产权归属。第二，看价格时，首先要弄清所选房屋的实际价格，有的是“开盘价”，即底价，有的是整套价格，有的是套内建筑面积价格等;第三，得房率和公摊面积、小区绿化率和赠送面积这些要弄清。第四，开发商要有《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》这五本证书才有售房资质。

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2024-01-15 05:33:54

一、全款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

二、贷款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：

1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；

2.申请人身份证复印件；

3.申请人收入证明原件；

4.申请人公积金交存证明原件；

5.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6.房屋销售许可证复印件；

7.土地使用证复印件。

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2024-01-15 05:33:54

买房子，我是今年年初刚买的期房（还在建的房子），我是贷款的，提供的东西有工资证明，银行流水，然后担保人的银行流水。交完首付，然后去银行贷款需要首付证明、担保人、购房合同、这些资料全部交完就等银行批房贷了，

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2024-01-15 05:33:54

看期房还是现房了，期房的话主要看五个证，最后下来的事预售许可证，现房需要准备贷款资料缴纳契税，交钥匙然后房子就是你的了。

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