凤凰楼层，也被称为次顶层或倒数第二、第三、第四层，之所以得名凤凰楼层，主要是因为其位置较高，又不在顶层，就像高耸入云的大树一般，是凤凰的栖息地。
这种楼层视野开阔、无遮挡、景观好，备受人们的追捧，犹如凤凰的巢穴一样金贵，所以才有了“凤凰层”这个优雅的称谓。在买房时，凤凰楼层也常被视为一个约定俗成的优秀选择，就像黄金楼层一样，虽然与黄金并无实际关联，但用来形容这些楼层很贵重、比较好、有价值。
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