父母和儿子房产共有怎么分自己份额

2024-01-22 00:37:46 52次

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父母和儿子房产共有怎么分自己份额急求答案，帮忙回答下

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2024-01-22 00:37:46

父子共同出资购买一套产权房，在产权证上写上父子两人的名字。

一套房只有一个房产证。如果购买出资不同，可以凭出资的凭证公证产权的拥有比例。如果房产证上父子共有产权要变更成一人的名字，有一方就要出资购买产权。通过房产管理部门审核，才能更正房产证。

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2024-01-22 00:37:46

如果父母只有一个儿子，没有其他子女，可以在争得父母同意后把房产更名在儿子的名下；如果父母还有其他子女，父母可以立房产分配遗嘱，小过户在其中一个子女头上（最好是与父母共同持有房产的名下），等父母离世后按遗嘱分配或所有。