限购的城市夫妻一方是外地人房产证上怎么填名字

2024-01-22 02:49:24 259次

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限购的城市夫妻一方是外地人房产证上怎么填名字急求答案，帮忙回答下

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2024-01-22 02:49:24

都可以，写一方的，可以加名字。

房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”。

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2024-01-22 02:49:24

根据限购政策，如果夫妻一方是外地人，填写房产证上的名字需要遵循相关规定。

一般情况下，可以选择将外地人的名字填写在房产证上，但需要提供相关证明材料，如结婚证、户口本等。

另外，也可以选择将本地人的名字填写在房产证上，但需要提供外地人的身份证明、居住证等证明材料。具体填写方式可能因地区政策而有所不同，建议咨询当地房产管理部门或律师事务所以获取准确信息。