房产证两人名字一人退出怎么办理

2024-01-22 03:12:50 84次

问题描述：

房产证两人名字一人退出怎么办理希望能解答下

予昇亲子

亲子知识分享，做有内涵的教育！

2024-01-22 03:12:50

一、两夫妻的房产证去掉一个人的名字怎么办理？如果夫妻产权证写的是两个人的名字，想去掉一个人的名字，办理流程如下：

1. 两个人带上身份证、产权证到房管局；2.在总咨询台上拿一份放弃财产证明单子；3.要去掉名字的人填写资料；4.然后到办证窗口办理就可以了。

二、夫妻房产更名的流程1、如果是要在房产证上添加配偶的姓名，需要向房管局提供证明，说明原因并允许将产权人变更为配偶的名字。

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。

4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

蔡菜哥哥

传播教育知识、内容最广的精分博主！！

2024-01-22 03:12:50

到房产局去重新登记新的房产证的名字，两个人一起去拿着身份证