商业按揭 贷款本金: 30.0万元 贷款期限: 30.0年 利率浮动: 1.00倍 合同利率: 年6.55% A方案等额本息还款法: 1,906元 (每月月供) 预计全期利息: 38.6万元 预计全期本息: 68.6万元 B方案等额本金还款法: 2;
471元 (首月月供) 之后每期递减: 4.5元 预计全期利息: 29.6万元 预计全期本息: 59.6万元 可以在A、B方案选择一种还款方式;但选择B方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。