农村房屋确权几年了还不见发证

2024-01-22 09:56:20 150次

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农村房屋确权几年了还不见发证，麻烦给回复

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2024-01-22 09:56:20

一是违章乱建，不符合土地利用规划的。

违章乱建包括宅基地上建房没有经过审批的、建房超过当地宅基地标准面积的、建房不符合当地土地利用规划的。二是不符合“一户一宅”原则的，宅基地确权发证只能是一户发一个证，比如说家里原本有老宅基地，在没有退还给村集体的情况下，又新建了一处住房，那就属于“一户多宅”了，无法获得确权证书。三是户口条件不符的。户口条件不符分为两种，一种是已经把户口从农村迁出，那老家的房子就不能再确权了；另一种是虽然有农村户口，但申请确权的宅基地和本人户口不在同一个村、同一个村集体，也没办法进行确权。四是没有在规定时间内建房的。有的人申请了宅基地，却没有在当地政府规定的建房时间范围内新建住房，而是空置在那里，这样也没有办法进行确权，因为确权必须宅基地上有房子才行

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2024-01-22 09:56:20

农村房屋确权几年没有发证，出现这种情况，不正常，建房户上土地管理所查看原始申请书，申请书土地管理所人员调整，申请丢失，农户只能重新登记，补发确权证

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2024-01-22 09:56:20

宅基地确权三四年不发证也是正常现象，因为土地确权部门的工作量太大，加上工作人员少忙不过来，这样确权等上几年也正常。但存在当地国土部门渎职行为。

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2024-01-22 09:56:20

农村房屋光确权不发证，是由于农村房屋是由第三方机构进行的确权工作。农村房屋确权工作量大，房屋数量多，需要在房屋确权后，对房屋确权证分批制作、逐步发放。

农村房屋确权后，由于房屋数量太多，证件制作需要耗费大量的时间。因此，在农村房屋确权后，还没有发证，会逐步下发的。

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