在农村想把房子过户给儿子需要什么手续

2024-01-22 11:19:42 288次

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在农村想把房子过户给儿子需要什么手续求高手给解答

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2024-01-22 11:19:42

农村房子是否有房产证？1、如果有房产证的话，带着以下材料：双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等到房管局进行过户。

2、没有房产证的话，直接到村委会进行改名。

3、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

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2024-01-22 11:19:42

农村房产证过户可以通过赠与和继承的方式实现，具体流程如下：房屋赠与提交证件：

1、转移登记申请书;

2、赠与人与受赠人的身份证明中国居民身份证;

3、原房屋所有权证(原件);

4、赠与(受赠)公证书(原件);

5、房屋登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)。