签署确认书;到房管局签署确认书,并带齐相关资料,收费情况:签订 委托书 时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证 费每份200元,查册费100元。
评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。缴 纳税 费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税 为房管局的评估价的3%; 印花税 为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。出新 房产证 注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。房产赠与实际应缴纳税费以房产交易部门及税收机关认定为准。