房子有部分违建可以办理房产证吗

2024-01-15 06:56:58 134次

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房子有部分违建可以办理房产证吗，在线求解答

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2024-01-15 06:56:58

违章建筑是不受法律保护的，所以不能办理产权登记领取不动产产权证书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。第三十六条办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。

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2024-01-15 06:56:58

不可以，只能是合法合规的房子才能办理房产证。

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