崩溃的住房市场带来一个不幸的结果，美国各地的空置住房增加，根据人口普查局的数字，自2000年以来，美国房屋空置率增长43.8%。
房屋空置，总有许多不同的原因，但是，不仅是待售房屋空置，租屋市场也出现停滞不前的现象。截至2010年，人口普查的调查发现，美国大约有1500万间房屋空置，全美房屋总空置率高达11.4%。不同的城市，房屋价格不同，业主和出租的房屋空置率也显著不同，取决于居住的地方。每个季度，人口普查数据列出美国最大的75个城市的房主和出租空置率，揭示大都市区最严重的房屋空置问题。以下列出的城市，根据业主房屋和出租房屋的空置率，找出到底哪一个城市房屋没人住，如同一座“空城”？第十位 密苏里州 堪萨斯城 Kansas City出租的空置率：11% 业主房屋的空置率：3.7% 虽然在密苏里州堪萨斯城；2010年第二季度，出租的空置率大幅下降17.2%，然而，在同一时间，业主房屋的空缺率却增加近30%。有趣的是，在堪萨斯城的住房危机之前，业主房屋空置率更高；2007年第二季度曾经创下4.5%的纪录。第九位 得克萨斯州 休斯敦 Houston 出租的空置率：17.4% 业主房屋的空置率：2.3% 休斯敦的租屋空置率，是全美国第二最高的，达到了惊人的17.4%。过去三年，租屋的空置率在18.6%和13.1%之间波动。然而，城市的业主房屋空缺情况要好得多，目前，低于2010年的水平，在2011年第一季度，仍有下跌的迹象。第八位 密歇根州 底特律 Detroit 出租的空置率：17.2% 业主房屋的空置率：2.4% 经济衰退期间，底特律是美国经济打击最严重的城市之一，保持12.9%的失业率，仍处于一个贫穷的状态。底特律的出租空置率为17.2%，位居全国第三，但是，业主房屋的空置率，自2008年来，下降了近一半。第七位 俄亥俄州 代顿 Dayton 出租的空置率：10.7% 业主房屋的空置率：4.7% 在俄亥俄州代顿市，业主房屋空置率是5.6%，为 2009年第一季度以来的最高水平。虽然业主房屋的空置率高，出租房屋的空置率却大幅下降，相对2010年第四季度最高纪录的26.4%迅速下降。第六位 路易斯安那州 巴吞鲁 Baton Rouge出租的空置率：13% 业主房屋的空置率：3.9% 虽然路易斯安那州巴吞鲁并没有最极端的空置率，城市的房屋空置率的比例相对较高，不管是租屋或业主房屋。租屋空置率是13%，使巴吞鲁成为全美12个最空旷的城市，而其3.9%的业主房屋空置率，居全国各大城市的第11位。第五位 佐治亚州 亚特兰大 Atlanta 出租的空置率：11.8% 业主房屋的空置率：5.4% 亚特兰大的业主房屋空置率，是美国其他主要城市的第四最高纪录，达到5.4%。自2010年初，比率一直上升，增长达到2%。此外，出租房屋的空置率还要更为糟糕；2010年其出租房屋的空置率从未跌破13%，今年年初曾经高达14.9%。第四位 田纳西州 孟菲斯市 Memphis 出租的空置率：13.5% 业主房屋的空置率：4.0% 在孟菲斯的租屋和业主房屋的空置率，比较其他大多数主要城市，比率是高的。出租空置率为13.5%，列为全国11位最高，而4%的业主房屋空置率，居全美第9位最高。第三位 俄亥俄州 托莱多 Toledo 出租的空置率：19.3% 业主房屋的空置率：3.6% 美国75个最大的城市，俄亥俄州的托莱多，拥有最高的出租空置率，达到19.3%。在2010年第三季度，其出租空置率更高达24.1%。托莱多的业主房屋空置率也高达3.6%，居美国各大城市的第17位最高。第二位 印第安纳州 印第安纳波利斯 Indianapolis 出租的空置率：13.5% 业主房屋的空置率：5.2% 印第安纳州的首府，也是全国“空城”的主要地区之一。根据人口普查局的数据，其业主房屋空置率5.2%，居全国第5位最高，而其出租空置率是13.5%，是全美第10位最高的。这座城市几乎是其他美国主要都会区，最空置的一个地方。第一位 亚利桑那州 图森市 Tucson 出租的空置率：15.9% 业主房屋的空置率：6.8% 全美最空旷的城市，位于亚利桑那州的第二大城市，图森市。其出租的空置率是15.9%，是全美第7位最高的，业主房屋空置率是6.8%，是全国排名最高的。
