子母房是指子房和母房完全独立,具有不同的产权,但它们共同拥有一个产权的一套房。
这种设计理念主要是为了满足不同家庭成员的生活需求。主要有以下两种形式:
1. 子房和母房在同单元同层,由走廊相连。功能上,前者注重客户、主卧的考究,后者餐厅、厨房则应做稍大些,主卧开间要大。
2. 子房和母房连为一体的共同拥有一个产权的一套房,但功能上有所分开,走廊在室内。共用餐厅、厨房,但客厅、卧室互相独立。前一类“子母房”主要是为了满足开发大户型住宅的需求,规划设计上实际就是一套住宅,实际交付时只有单独的入户门,虽然有两本房产证,却没有具备独立居住功能的两套房子。后一类“子母房”有可拆分的特点,拆分后就是两套独立的房屋,拥有各自居住功能。一般母房为小户型住宅,子房完全可以作为一套单身公寓,也拥有独立的厨、卫、厅,两套住宅都有单独的入户门。