回答这个问题需要从以下几个角度进行考虑:
1. 交通便利程度:大学城位于重庆市南岸区,处于轨道交通3号线和1号线的交汇处,交通非常便利。
同时,有许多公交线路经过大学城,前往市内各处十分方便。而西永则位于江北区,离轨道交通线路较远,公共交通不如大学城便利。
2.生活配套:大学城周边有众多高校,商业、生活配套设施比较齐全,超市、饭店、银行等应有尽有,且价格相对较为便宜。而西永则人口集中在较少的几个小区,商业、生活配套设施相对比较单一,价格相对较高。
3.环境优美程度:大学城处于南山风景区,周围景色非常优美。同时,大学城内还有许多公园和静谧的校园,环境非常清幽。而西永则人口密集,环境稍显拥挤,缺少大片优美的公园和绿地。
4.房价水平:按照2021年的数据,大学城的房价相对于江北区的西永相对要便宜。大学城的房价大概在15000-17000元/平方米,而西永的房价则在20000-25000元/平方米。综上所述,大学城和西永各有优劣。如果交通方便、生活配套丰富、环境优美是你的首要考虑因素,那么大学城可能更适合你。如果你更看重房产投资回报率、愿意支付较高的房价给它的地理位置,那么西永可能是一个不错的选择。