不动产权证拿到手能退什么费

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根据有关规定,对于1998年6月1日以后购买商品房的个人,可享受个人所得税计征税基抵扣。

抵扣对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者。具体退税程序:1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期(二手房由税务开具)。

2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门开具个人所得税缴款书,待取得产权证后办理登记。

3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记,逾期视为自动放弃。

4、办理登记需带购房合同、购房发票、产权证原件:抵押合同、身份证、委托书。

5、抵扣金额按房款符合退税规定部分计算。

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