在不动产证上,会有一栏专门针对建筑住房面积的描述,大家直接查看就行了。
建筑面积等于套内建筑面积加上公摊面积;公摊面积等于建筑面积乘上公摊系数;公摊系数等于建筑总公摊面积除以建筑总建筑面积。一、 不动产证和房产证区别1、名称不同房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同房产证上包含了房屋所有权人、共有情况、登记时间和土地状况等信息;而不动产证上增加了对镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、发证机关不同房产证和不动产证的发证机关是不同的。房产证由市(县)房地产管理局或市(县)人民政府发放;不动产登记中心由县级以上人民政府依法确定,使用的是国土资源局不动产登记专用章。
4、费用不同办理房产证时,需要缴纳土地面积、房产面积的测绘费用,还有制证成本费;不动产的话,相对简单,只要测绘一次就行,制本费也是一次,所有手续流程都在不动产登记中心完成。