房产证上面写的一般是什么面积

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房产证上面一般写的是实际建筑面积,这是指房屋内部实际可使用的面积,包括房间、厨房、卫生间、走廊等。

实际建筑面积不包括墙体、阳台、室外走廊等非可使用空间。房产证上的面积是在房屋建造时进行测算的,并由相关部门进行核实与认证。房产证上的面积也是购房者在购房时需要重点关注的一项信息,因为这关系到房屋的实际使用价值和投资价值。

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