问无锡拿房产证需要什么手续和证件

拿房产证需要提供以下手续和证件：需要提供房屋买卖合同、产权证（或房屋证明）以及身份证等相关证件。房屋买卖合同是拿到房产证的基础，产权证（或房屋证明）是证明房屋权属的重要证件，而身份证是证明身份的重要证件，能够证明购买房屋的人的身份以及与房屋的匹配程度。在提供上述证件材料的同时，购房者还需要进行房屋登记、核验等相关手续，在完成这些手续后，才能拿到属于自己的房产证。此外，不同地区的规定可能会略有差别，具体操作流程可以咨询当地的房管部门。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证，契税缴款书！

5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

1.房屋登记申请书;

2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);

单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;

3.商品房屋初始登记证或交接证明(门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明);

4.商品房买卖合同;

港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖合同须公证，还需提交国家安全部门的备案证明;

5.销售发票(核对原件，收复印件);

6.契税完税证明;

7.房屋所有权证配图;

8.购买经济适用房的，还需提交审批表;

9.登记机构认为必要的其他材料。