房产证在未办下来之前能改名字吗急求答案，帮忙回答下
小雨家庭教育
70后宝妈，教培领域多年经验、阅读推广者、河北省妈心理服务...
2024-11-03 06:42:27
可以改名字。
房产证办出来之前能不能改名？可以从以下角度进行考虑： 一、房产购买的方式 1、如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单，就可以。 2、原房主是贷款购买的，那就更不了名了，因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说，要更名开发商说了不算，必须到房产处更名，到房产处更名就属于二手房手续更名了，首要前提必须等房照下来。也就是说贷款购买的房子，新房住必须等贷款还清，房照下来后，才能在房产处进行二手房更名过户。
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