很多人答的都是废话，一厢情愿而且活在自己的世界里这个房子不建议买，他是走破，冬天夜里就知道为什么不买了。
老破小没学区的推荐这些，景芳五区，新五区，景苑公寓（这些是钱江新城新塘路沿线的老破小，1997.1998年居多，建筑质量很不错，滨江和宋都等代建，附近天虹，庆春银泰，乐购，世纪联华，杭州大厦501，以及出门就到的三个地铁站，绿化有景芳公园，这些老破小中农大宿舍和滨江红房子最好。）地铁闸弄口站的濮家东村，机神新村，一个地铁站闸弄口站（处于杭州中间位置，南有钱江新城和华家池，往西就是西湖武林），商业配套是天城国际，衣之家百货，澳门广场，这里算学区有濮家小学教育集团和采荷分校，还有濮家运河公园，运河码头（水上巴士公交站），绿化很好。江干区最古老的房子，采荷，是学区房，采荷里面也有很多不同分区，各人建议，合理价位入手夕照新村，可以考虑红菱，绿柳，双菱新村。至于朝晖，翠苑，大关，体量大加上房龄老，已经到了积重难返的地步，拱墅区和西湖区的老学房去掉学区又一无是处了（求是村之类的景区学区房属于超级老破小，价格昂贵，又买不起）。滨江有个老小区叫拾排里，好像只有四层，位置很不错，但被家人否了下沙有个回迁房小区，上沙锦湖家园，户型都很不错，楼间距不错（没浪费空间，我去看德信的新盘有很多窄过道），通力电梯，出门就是龙湖天街和金沙湖地铁站，本来谈了个80方160万，但是他提首付比例到了90万，不大划算。。。老破小其实适合生活惬意的人，远大新适合奋斗者〈坐地铁，买菜车上班，回家睡觉，平时没空逛街宵夜〉京杭运河之畔，闹中取静，空气质量不须赘言了
