公办大学附近的房价通常会受到多种因素的影响，如地理位置、交通便利性、周边生活设施等。
一般而言，由于大学附近往往教育资源丰富、文化氛围浓厚，且便于学生通勤，因此这些地区的房产需求相对较高。在供需关系的作用下，公办大学附近的房价可能会略高于同城市的平均水平。然而，具体价格还需根据所在城市、地段以及房屋类型等因素综合判断。建议有意向购买或租赁的购房者，提前进行市场调研，了解当地房价走势和房源情况，以便做出明智决策。
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