一、限高之前买的期房交房了可以去拿房子吗

若您购买的房屋属于预售性质的期房，那么通常情况下，在房屋正式交付之后的三个月之内，您便能够顺利获得房产证；反之，如果您购买的房屋属于二手房或现房，那么根据合同约定，您应该在合同签署后的三个月内取得房产证。

然而，在某些特殊情况下，法院有权采取强制措施，对被执行人仅有的一处住房进行执行。

以下是法院可能会强制执行被执行人名下唯一住房的几种具体情况：首先，如果被执行人承担着抚养他人的义务，并且在其名下还有其他足够维持基本生活需求的居住房屋；其次，自执行依据生效之日起，如果被执行人为了逃避履行债务，间接或直接地将其名下的其他房产进行了转让；最后，当申请执行人按照当地的廉租住房保障面积标准为被执行人和其所抚养的家庭成员提供居住用房，或者同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五到八年的租金时。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、买的期房烂尾不交付怎么办

若购买的预售房屋不幸出现烂尾现象，购房者有权向开发商提出解除合同、退还已支付的全部款项并赔偿因此所产生的所有经济损失等多项诉求。

倘若开发商未能履行其应尽的法律义务，购房者可依法申请仲裁或向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。

在特殊情况下，如房屋质量问题严重影响到日常居住及使用功能，买方有权请求解除合同并获得相应的经济补偿。

三、期房交房后装修质量连合同的一半费用都没达到算违法吗

当装修工程尚未完工时，应当承担相应的违约责任。

自双方当事人签署装修合同之日起，若未能按期完成装修工作，便构成了违约行为。

在此情况下，需承担以下几方面的责任：首先是继续执行合同义务；其次是采取有效的补救措施以弥补违约所带来的损失；最后，如果合同中对违约金有所规定，则违约方必须依照该条款向另一方支付相应金额的违约金。

如违约方拒绝支付，可通过法律途径强制其履行支付义务。

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