一、合同没到期房东不退押金怎么办

关于未到期房屋押金退还问题的妥善处理方法如下所示:

1.首先，我们推荐双方进行友好协商，通过建立在平等、自愿的原则之上的对话，相互理解、妥协，最终就押金问题达成合理的解决方案。

2.其次，可选择第三方调解机构（例如，人民调解委员会）介入，或者请求中立的中介人员协助促进争议双方的和解。

这样可以在公正、自愿且符合法律规定的条件下明确责任划分，依靠分析实际情况以及循序渐进地讲解道理，鼓励双方当事人自主达成共识，进而解决矛盾。

3.最后，若以上两种途径未能奏效，那么可考虑采取法律诉讼手段来维护自己权益。

起诉一方应依法向当地人民法院提起诉讼，由法院依据相关法规进行审理，并做出具有约束力的判决或裁定。

待判决生效后，当事人应自觉履行，否则将面临法院的强制执行。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、期房如何维权

针对期房存在质量瑕疵时的维权事宜，以下是详细说明：

1. 若满足相关特定条件，消费者有权提出退房请求；

2. 若期房的整体质量与购房合同之约定不符，或其主体结构质量不达标或是由于房屋质量问题导致日常居住使用受到严重影响，则购房者可依据法律法规向开发商提出损害赔偿主张。

三、期房降价怎么维权

在正常情况下，若是由于市场规律导致商品房价格有所降低，并不存在相关维权事宜。

若此种情况源于房地产开发商的责任所致，此时便可考虑采取以下多种途径来维护权益：包括和解、调解、投诉、仲裁以及提起诉讼等。

具体如下：

1.协商：即通过各方面自行努力，向对方妥协和作出适当让步，从而有效解决矛盾纷争。

这种处理方式虽然简洁迅速且保持了平静友好的态度，但仍需对双方的约定事项进行书面形式的详细记录。

2.调解：当各方无法继续展开对话时，随即需要寻找第三方力量介入并发挥作用，引导争议各方可相互理解并作出让步，最终实现消除分歧之目标。

在这个阶段引入第三方调处有助于更圆满地解决问题。

3.仲裁：即将纷争事件提交给仲裁机构，由其作为公正的裁判者，依据相关法律法规予以裁决。

仲裁判决具有一裁终结效力，对于一方未按裁决书内容履行义务或责任时，另一方有权向法院申请强制执行。

4.诉讼：这是指一方通过向法院提出诉讼请求，经由法官根据事实和法律进行全面审理后，最终作出裁决。

这是最为权威且最终的解决纠纷渠道，也是当事人捍卫自身合法权益的最后防线。

以上是关于合同没到期房东不退押金怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。