企业出租房产如何从租计征计算房产税？-硕识网

企业出租房产如何从租计征计算房产税？

元圆教育说

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2024-10-11 14:29:28

企业出租房产，按照租金收入计算缴纳房产税，应纳税额=租金收入×12%。

【案例】

B企业拥有一商铺用于生产经营，该商铺的房产原值为2 000万元。7月1日，B企业将该商铺的一半用于出租，每月收取租金8 000元。假定允许按房产原值减除20%后的余值计税，B企业应缴纳的房产税计算如下：

从价计征部分=2 000×（1-20%）×1.2%×7÷12+2 000×(1-20%)×50%×1.2%×5÷12=15.2（万元）

从租计征部分=8 000×12%×5÷10 000=0.48（万元）

应纳房产税合计=15.2+0.48=15.68（万元）

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