主贷人和次贷人离婚后房子怎么过户

主贷人和次贷人离婚后,如果房子的贷款还没有清偿完毕,则无法办理过户手续,双方可以先签订书面的协议,等到贷款偿还完毕之后再申请过户。

或者当事人可以提前将贷款偿还,然后办理过户手续,过户的时候需要携带身份证、户口本等材料到当地的房产局或者相关部门提出申请。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

以上内容仅供参考,部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!

为你推荐