虚假卖房属于诈骗罪。诈骗罪是指对方以非法占有为目的,通过欺诈的方式使人产生错误认识从而交付财产的行为,侵害的客体是公私财物的所有权。所以一旦行为人借卖房之名骗取到了买房人的房款,就构成诈骗罪既遂。

法律依据

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徙刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

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