一、房子出租退押金合法吗

当你交了押金签了租房协议之后，如果发现这个押金并没有被明确地规定它的用途或者它应该遵循的游戏规则的话，那么退房时候的押金其实就是租房子之前先付的租金。

所以呢，只要你保持了租住期间原样的房子设备没有任何损坏损毁的话，理论上你是有权要求房东把押金全部还给你滴~而且，根据规矩来说，在房子到期前申请提前退房，通常都是可以拿到押金的！毕竟押金并不是用来当作违约金的，它只是为了防止租户在租住过程中对房子造成损坏才设立的。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任

二、房租不到期退房押金不退怎么解决

在房屋租赁未满期而需提前退房且押金未能得到及时退还之际，有多种应对手段可供采纳：先行协商解决。

首先尝试与出租方进行友好沟通并表达立场，甚至可发送正式公文函以此列举对方可能涉及之违规行为，例如逃税及非法搭建等，进而请求出租方返还所缴纳的押金。

报警调解。

若上述协商无果，可选择向警方求助，他们将对此进行调解，然而可能无法强制出租方退还押金。

法律途径。

若以上方法均告失效，则可考虑诉诸法律途径加以解决，首先应收集租房合同、转账凭证以及聊天记录等关键性证据。

向相关部门投诉。

您还可以向房地产管理局、消费者权益保护协会等相关机构进行投诉，以期获得协助解决问题。

提起诉讼。

倘若合同中已明确约定押金不予退还的情形，抑或出租方以物品损坏为借口扣留押金，那么便可通过法院提起诉讼。

三、没有按时交房租会有滞纳金吗

在未能及时交付租金的情况下，通常会被征收相应的滞纳金。

若租赁合约中确切地指出了逾期支付租金应征收滞纳金这一条款，且该条款的内容符合相关法律法规的要求，则房东向租户征收滞纳金之举便具备了合法性。

关于滞纳金的具体金额，往往会依照逾期天数以及双方约定的比例来确定。

倘若租户对于所征收的滞纳金持有争议，建议其首先查阅租赁合同中的相关条款，随后与房东展开积极的沟通与协商。

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