一、二房东不经房东同意不退押金违法吗
房东不肯退你那押金，别急，直接报警吧！警察会来做调解，若调解无用就打官司呗。
遇上这种情况，要么大家坐下来好好谈谈，要么就去法院告他。
押金这事儿通常都会事先在租房协议里说好的，房东这么搞就是违反了协议，所以你完全可以照着协议上说的办。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、租房公司跑路了房东有权收房吗
由于房东与包租公司之间的合约并未到期，因此在未经得包租公司和相应租户的同意下，房东不得擅自终止或回收其出租物。
而关于租赁权的转让问题，房屋托管公司之所以能够代表房东签订租赁合同，本质上是基于双方所达成的授权协议，这是一种合法的代理行为。
作为代理人，他们有权利以自身名义进行相关法律行为，且这些行为的法律效果将最终由被代理人承担。
在此情况下，即使房东知晓了此项法律关系，但只要房屋托管公司与房东之间的合同尚未解除，那么租户与房屋托管公司之间的租赁合同仍然具有法律效力。
