一、二手安置房能买吗

待上述安置房拥有超过五年之久并成功取得了合法产权证之后,方可允许进行正式的买卖交易活动。

而所谓“安置房”即是由政府在推动城市道路建设以及其他各类基础公共设施建设工程之时,为了妥善解决被拆迁住户的居住问题,而特意兴建的一类房屋。

因此,若欲对安置房进行买卖事宜,必须在原户主已经顺利拿到房产证之后再行完成相关的交易和过户程序;倘若无法做到这一点,便应当考虑在交易过程中先前往公证机关进行必要的交易公证步骤。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、贫困户有了安置房还能建房吗

国家推行的农村建设援助政策中包括了对困难家庭和弱势群体的免费住房援建服务。

对于处于“精准扶贫”范畴之内的贫困户,五保户,残疾程度较深的贫困症患以及维持最低生活标准的低保户等四类群体,如果符合相关条件,便有机会通过危房改造过程来享有免费建设房屋的福利待遇。

国家致力于维护广大农民朋友们的住宅权利,因此村集体内部符合规定条件的人士同样允许依照相关程序申请宅基地并着手构建自己的住宅。

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