房产中介公司可以做二房东吗-硕识网

一、房产中介公司可以做二房东吗

依据相关规定，房地产中介公司并无资格以“二房东”身份经营业务。

而房地产中介以及从业人员亦不得向交易双方隐匿真实的房屋交易信息，采取降低收购价格、提高销售（出租）价格、设定房屋租赁空置期限等其他手段从中获取利润差异。

该项法律条文的实施无疑将对众多中小规模的房地产中介机构带来实质性的影响和冲击。

《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿，中介将严禁赚取差价、改变房屋内部结构分割出租，同时也不许为阴阳合同提供“技术指导”。

二、房子转租要经过房东吗

在房产租赁过程中，欲进行房屋转租时必须事先征得房主的许可，因为只有获得了其肯定和同意后才能生效，这是由相关法律法规所规定的。

在签订的相关法律文件中，若明确注明了房东同意进行转租或者虽然合同并未作出明确约定，但是通过双方沟通达成共识，房东亦承认同意实施转租行为的话，那么该转租合同即具备相应的法律效力，任何一方均不可无理单方面提出取消协议。

反之，如果在签订的合同中明示了房东拒绝转租的意愿，或者经过协商后依然被房东予以否定，那么这样的转租合同将不具备合法性效律，房主有权根据相关法律法规对该转租行为予以解除。

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房产中介公司可以做二房东吗