一、二房东不退押金找谁
若遭遇二房东不退还押金之困境,您可优先采取如下举措:
1.协商:首要任务便是与二房东协商解决,以诚挚态度请求其返还押金。
误会或问题皆有可能在对话中化解。
2.查阅租赁合同:对所签署之租赁合同进行详尽审查,确认其中是否涉及押金退还事宜及具体规定。
依循合同条款,依法主张自身权益。
3.联络房东:如条件允许,尝试直接联系房东,详细阐述状况并请求援助。
房东或许能对二房东施加一定压力。
4.法律途径:若协商无效,可寻求法律援助。
咨询当地法律机构或律师,了解自身权益及可行法律手段。
5.投诉相关部门:部分地区可能设有专门租赁监管部门或消费者协会等机构,您可向其投诉二房东不当行为,获取帮助与建议。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、房东押金不退怎么处理
一、协商解决:若租赁协议未存在显失公允之条文,可依约寻求协商解决途径。
若协商无法达成共识,方可寻求外界协助。
二、申请第三方介入:协商无果时,可请求物业或居委会及公安机关调解。
由于属民事争议,仅能提供非强制性建议。
三、举报投诉:
1.如发现违章搭建(如加盖、分割房间),可拨打12319举报。
2.如发现偷逃税款行为,可拨打12366向税务部门举报。
3.如发现消防安全隐患,可拨打96119举报,最高可罚5万元。
四、提起诉讼: