一、姐妹俩共同买房,房产证上写一人名字,可以公证吗

当两名女性决定联手购买房产时，即便房产证书上仅显示了其中一名女性的姓名，她们仍然有权利对该房产进行公正。

在这种情况下，尽管房产证书上明确注明只有一位女士为业主，但这并不妨碍该房屋的事实上的共同拥有情况。

换句话说，只要双方签署相关协议并且对其进行有效的公正，那么此类协议便会在法律层面上具有一定程度的证明力。

在实际办理公正手续过程中，必须清楚地告知有关各方当事人，不动产的所有权变动、产权变动、产权转让以及产权灭失等事项均需依据现行法律法规进行登记注册才能够正式生效。

虽然公正作为一种可行的手段被允许使用，但是为了确保不动产物权的真实性和有效性，我们强烈建议采取更为严谨的方式——即进行物权登记。

《中华人民共和国公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：合同；继承；委托、声明、赠与、遗嘱；财产分割；招标投标、拍卖；婚姻状况、亲属关系、收养关系；出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；公司章程；保全证据；文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

二、一九五三年土地房产证有效吗

请注意，房产证本身具有永久性有效性，即通常无需进行更新或更换。

在房地产证书上，将明确地注明有关房屋所有权的年限。

依据我国现行法律法规所规定，自缴纳相关税费并完成正式房产证办理之日起，您便享有该项房产的产权。

产权的归属是永久性的，毫无疑问。

住房所在土地的使用权是有限制的，其具体年限因类型不同而异。

原则上来说，普通的商品房享有的土地使用权为70年；商业用公寓则为50年；商业建筑用地为40年。

针对集体土地的使用权年限并未在此做出详细说明。

现今建造的住宅建设用地使用权限如果到期，通常可以自动续期。

三、妻子偷走家里的户口本房产证够犯罪吗

关于家庭成员之间所发生的盗窃事件，若能得到受害方的谅解与宽容，在大多数状况下，法治系统是不会将此类行为视为刑事犯罪处理的。

并非所有情况都如此理想，如果涉及以下任何一种情况，犯罪嫌疑人仍然可能遭受到刑事诉讼程序的严厉对待：首先，涉案人员在过去的日常生活中曾因盗窃行为而受过刑事处罚或劳动教养的惩处，或者是被工商管理部门给予了两次甚至更多次的行政处罚；犯罪嫌疑人在较短的时间内频繁地盗取近亲属的私人财物；受害人的近亲属明确表达出期望司法机构对该案件展开深入调查，并追究相关责任人的刑事责任；最后，犯罪嫌疑人采用了具有破坏性效果的手段进行盗窃，从而使受害人的财产遭受了重大损失。

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