一、购买了期房能退房吗

买了期房，也能退哦！一方和另一方商量好就能解约；或者等合同里规定或法律上的解约情况出现后，给另一方发个退房通知，发出去就解除了。

如果双方谈好了，也能直接解约。

当事人还可以自己定下解约原因，这样条件到了就能直接解约啦。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、买了期房算名下有房吗

实际上，即使您所购买的房产目前是处于期房状态并且已经与开发商签署了相关合约，但是若未持有房产证，那么这仍不被视为属于您个人所有权的房屋。

要知道，房产证乃是唯一能够证实其合法权属关系的权威凭证。

如果房屋此前已经完成了在房地产管理局的备案手续，那么只能证明该住宅同您之间存在某种特定联系。

在获得正式房产证之前，无论从法律角度出发还是实践层面来看，其都不能将此房屋视为完全属于您个人所有的财产。

三、期房全款买房一般怎么付款

1、敬请您缴纳预定金并签署《楼宇认购书》，完成此操作地点：我司销售接待中心。

2、关于房款的支付以及收据的兑换事宜，请您依照如下步骤进行：关于房款的支付：请您按照《楼宇认购书》中约定的日期进行支付，具体的付款方式和流程，请参照《缴款指南》。

关于收据的兑换：待我司确认款项已成功入账之后，您可以凭借银行开具的交款凭证前往销售接待中心进行收据的更换。

3、接下来，我们将协助您签订《商品房买卖合同》。

需要您提供的材料包括：有效身份证件、交款收据的原件以及《楼宇认购书》的原件。

对于港澳台地区以及外籍人士，如果您愿意，也可以选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证费用的计算方法是：房价在50万元人民币（含）以内的，公证费用为房价乘以1.8‰；房价在500,001元至500万元人民币（含）之间的，公证费用为房价乘以1.5‰。

4、在完成上述步骤之后，您将收到《商品房买卖合同》、购房发票以及付清楼款证明。

5、最后，我们将协助您办理商品房的交付手续。

关于交付通知书的收取方式：我们会通过邮寄或者由您亲自签收的方式向您发送《商品房交付通知书》。

关于交付的时间以及所需的材料，请您参考《商品房交付通知书》以及《入住指引》。

6、在所有手续都顺利完成之后，我们将协助您办理《房产证》。

以上是关于购买了期房能退房吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！