一、结婚前说买房，结婚后不买是骗婚吗

关于在法律层面上是否足以认定为骗婚，其判定并非仅仅依赖于双方在缔结婚姻关系之前或之后是否有购置房产之举，更为关键性的因素在于，该欺骗或隐匿真实意图的行为是否实质性地对婚姻成立造成了影响与其造成影响的直接性程度。

因此，下面仅就一些值得关注和深入探讨的法律要点进行简要阐述：首先，根据现行的法律法规，所谓“骗婚”通常所表现出来的是这样一种情况：某一方在求婚前蓄意掩盖或伪造自身的重要资讯，例如身份背景、财产状况、性倾向等等，以此来诱导另一方与自己缔结婚姻关系。

其次，若在求婚前某一方曾明确承诺将购置房产，然而在婚后却毫无正当理由地拒绝履行此项承诺，那么这种行为很可能会被视为违反约定或者存在欺诈行为。

再者，如果对方正是因为相信了购房承诺才决定与你步入婚姻殿堂，那么未能兑现承诺无疑将会对婚姻产生重大影响。

最后，从法律角度来看，如果承诺购置房产是婚姻得以成立的关键要素，并且由于未能履行承诺导致原有的婚姻破裂，那么受到损失的一方完全可以依法起诉并申请解除了这段已经失效的婚姻，同时还有权向过错方提出赔偿诉求。

《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、买房交的钱和合同钱不一样怎么办

针对合约签订数额与其支付款项之间存在差异这一状况，必须依据不同具体情形加以妥善处理。

首先，若发生的差异系源于一方当事人未能严格遵循其所签署的合约中的规定支付相应金额，且支付款项低于合约签订约定之金额时，此类行为可被视为违约行径。

反之，倘若支付款项超过订立协议时确定的金额，超出部分则构成另一方当事人的不当得利，应予退还。

其次，若合约签订数额与支付款项之间的差异是由合约双方在执行过程中通过协商达成一致意见而产生的调整结果，即在合约执行期间，由于市场价格波动等因素，双方经过充分沟通并达成共识，从而对原先签订的合约金额作出相应调整。

在此种情况下，尽管存在差异，但实际上却是合约双方共同决定对金额进行调整，因此并不构成违约行为，亦不会对合约的正常履行造成任何不利影响。

最后，若合约签订数额与支付款项之间的差异是由合约一方依据合约条款或政府制定的价格标准自行调整支付金额所导致的，若在合约条款中明确赋予该方当事人在市场价格变动等特定条件成就之时，有权依照预先商定好的方式调整支付金额，按照此种情况，此类差异应以合约规定为准，不视为违约行为。

三、我们一起买房做生意，我应该做些什么来保护这项协议是合法的

关于参与房产投资合作所带来的潜在风险，值得我们关注。

在共同出资购买一套商品房的情况下，双方将成为该住房的共同所有权人，产权证明书将会明确记载每位权利人及其权益份额。

同时，双方有权申请领取共有的房屋所有权凭证。

为了尽可能规避此类风险，以下是几点行为建议：首先，在购房之前应先拟定一份具有法律效应的合同协议，明确告知各合作伙伴各自的责任、资金投入、权利分配、房源归属等相关内容，力求建立一个公平、合理且能实现互惠共赢的合作框架。

在达成共识之后，需要前往公证机构办理相关公正手续；其次，在拟定合同协议时应尽量详细地明确各项权责划分，尤其对于产权问题更要明确指出，以免产生不必要的纠纷。

若只有一方提出申请向银行贷款，那么需要特别在合同内注明由另一方负责每月按时转账（或以现金支付）来承担房贷月供。

同时，还需详细记录与房屋有关的共同开支，例如房贷还款金额、物业管理费用、各类清洁费用等等。

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