房屋分割协议书怎样才有效

房屋分割协议书有效需要满足下列条件:

1、在写房产协议书的时候,需要把房子的详细情况写清楚,例如房子坐落地址,户型,面积,产权等;

2、房产协议书需要明确双方对房子的使用权和应尽的义务;

3、房产协议书内容应该符合法律规定;

4、房产协议书需要双方签字。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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