买了二手房原业主欠的物业费怎么处理-硕识网

买了二手房原业主欠的物业费，物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费，新业主对此不承担任何责任。但新业主需敦促原业主及时支付，在二手房买卖合同中原业主有留存物业保证金的，可以扣除。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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买了二手房原业主欠的物业费怎么处理