一、已婚一方可以单独按揭买房吗

首先，必须明确指出，在结婚后一方仍然具备独自申请房贷购房的资格。

若希望在此情况下独立购买房产，我们建议您考虑进行财产公证。

即使在夫妻关系持续期间购买房屋时，若双方并未对此作出明确规定，那么即使在房产证上仅有某一方的姓名，所购房产仍将被视为夫妻双方的共有财产。

《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；

但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、周围有油烟，可以买房吗

购房过程中所应审慎关注的诸多因素众多，包含但不限于社区环境及安全性两大方向。

以下列举几项需重点关注的事项供您参考：首先，关于社区内的公共休闲区域，尽管这些场所属于小区的组成元素，然而若距离过近恐将遭受噪音侵扰，尤其是当休闲区域被广场舞爱好者占据之时，势必对您的日常生活造成负面影响；其次，绿化带的设置对于房屋周边环境的美化具有积极作用，然而需警惕蚊虫滋生所引发的困扰。

炎炎夏日，整夜与蚊虫抗争无疑会使人身心俱疲；再者，地铁站作为上班族选择住房时的重要考量因素之一，然而过于接近该设施可能会导致噪音及空气质量问题；此外，垃圾处理区域看似便利，实则蚊虫肆虐、异味弥漫，同样会给居民带来诸多不便；值得一提的是，发电站会产生电磁辐射，若购置的房产位于此类污染源附近，将对人体健康构成潜在威胁；最后，加油站易引发爆炸、火灾等严重事故，故而过于接近该设施将增加居住的安全风险。

至于快餐店，其提供的便捷餐饮服务固然为人们的生活带来便利，然而大量人流以及油烟排放却可能对健康构成威胁，同时也会影响到睡眠质量；同样地，路灯虽能照亮归途，但夜间照明亦可能对睡眠质量产生不良影响。

特别是在拉上窗帘之后，刺眼的光线仍可能使人难以入眠。

三、买房签合同注意事项有哪些

严谨地规定逾期交房所引发的违约责任；清晰界定面积差异的妥善处置方式；精确计算并注明公共建筑面积；准确阐述房产证的颁发时间表；严格保证房屋品质；明晰记载物业相关事项等。

以上是关于已婚一方可以单独按揭买房吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！