一、买房合同一个人签,房产证可以写两人吗

若在婚后购房合同时仅填写了其中一位当事人之名称，那么在申请办理房产证书时必须将另一方的姓名加入其中，此时就需要再次向房地产主管部门提交申请以进行更名处理。

夫妻双方在婚姻持续期间所获得的下列各类财产，皆可被视为夫妻共有财产，这些财物应当由夫妻双方共同拥有和支配：

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、按揭可以拿到房产证吗?

在现实生活中，通过按揭的方式购买物业是可以成功获取房地产证书的。

通常，所谓的按揭购房其实就是指将物业本身作为抵押品提交给银行，从而在房地产证书的他项权益内容处以相应形式登记银行为抵押权人。

在此过程中所涉及的抵押，可视为担保行为中的一种。

相比于质押这种担保方式，其最大的差异就在于，前者无需将抵押品直接交给抵押权人保管，而后者则必须由质押权人实际拥有和监管。

值得一提的是，一旦上述房产贷款的抵押事项已经按照法定程序进行了登记，那么在该等抵押权登记被解除之前，都是不得进行二次转让的，因此，银行从本质上来说也是并不需要对房屋产权证件进行质押。

根据我国相关金融法规《个人住房贷款管理办法》的明确规定，要想申请住房贷款，只需要提交自己的身份证件、收入证明以及买卖合同等材料，并且请专业的价格评估机构出具相关评估报告，再加上一定的保证人就可以了。

但是，我们同样看到，这份法规中还设有兜底条款，意味着如果银行因某种特定原因需要进一步提供其他文件或是资料的话，申请人也应当相应配合。

所以，在某些特殊情形下，银行可能确实会决定采取u哉质押房产证的措施。

当遇到此类情况时，若确实如您所述存在合理的取证需求，且能够提供相关证明，还是可以尝试与银行进行沟通，商量出更为稳妥的解决方案。

三、还在按揭的房子能拿到房产证吗

确实如此。

若您购买现房，则房地产所有权证书将会立即为您办理并交付，使您能够即时拥有该房产的产权权益。

而对于购买期房的客户来说，您将在房屋竣工并交付使用时获得房地产所有权证书。

具体的交付时间点通常由负责开发或销售该楼盘的公司来告知您。

一般而言，从项目动工至正式交房所需的时间约为1至2年，在此之后，您便可顺利取得属于自己的房地产所有权证书。

以上是关于买房合同一个人签,房产证可以写两人吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！